Unser intelligenter Immobilienrechner berechnet für Dich was der Kauf einer Immobilien wirklich kostet. Denn neben dem eigentlichen Kaufpreis für eine Immobilie gilt es eine Reihe von Nebenkosten zu beachten. Hinzu kommt häufig ein Darlehen, welches auf Grund der Zinslast ebenfalls in Betracht gezogen werden muss. Hier wird der Hauskauf schnell kompliziert und unübersichtlich. Wohneigentum ist für viele aber eine Lebensentscheidung und häufig auch die beste Altersvorsorge. Daher ist es ratsam die Kosten des Hauskaufs genau zu analysieren. Dies kannst Du schnell und unkompliziert mit unserem Online Immobilienrechner.
MeisterSparer – Online Kaufpreisrechner
Bitte wähle welche Kosten in Betracht gezogen werden sollen
Kaufpreis Immobilie:
€
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Die Monatsmiete ist die monatlich zu zahlende Netto Kaltmiete. Optional kannst Du auch die Warmmiete eintragen.
Maklercourtage:
%
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Häufig werden gerade in Großstädten sogenannte Staffelmieten vereinbart. Hierbei wird jährlich ein Prozentsatz auf die ursprüngliche Netto Kaltmiete aufgeschlagen. Sollte dies in Deinem Mietvertrag der Fall sein, so kannst Du hier diesem Rechnung tragen.
Notargebühren:
%
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Häufig werden gerade in Großstädten sogenannte Staffelmieten vereinbart. Hierbei wird jährlich ein Prozentsatz auf die ursprüngliche Netto Kaltmiete aufgeschlagen. Sollte dies in Deinem Mietvertrag der Fall sein, so kannst Du hier diesem Rechnung tragen.
Grunderwerbsteuer:
%
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Häufig werden gerade in Großstädten sogenannte Staffelmieten vereinbart. Hierbei wird jährlich ein Prozentsatz auf die ursprüngliche Netto Kaltmiete aufgeschlagen. Sollte dies in Deinem Mietvertrag der Fall sein, so kannst Du hier diesem Rechnung tragen.
Renovierung & Einrichtung:
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Die Monatsmiete ist die monatlich zu zahlende Netto Kaltmiete. Optional kannst Du auch die Warmmiete eintragen.
Sanierungskosten:
€
×
Die Monatsmiete ist die monatlich zu zahlende Netto Kaltmiete. Optional kannst Du auch die Warmmiete eintragen.
Renovierungskosten:
€
×
Die Monatsmiete ist die monatlich zu zahlende Netto Kaltmiete. Optional kannst Du auch die Warmmiete eintragen.
Einrichtungskosten:
€
×
Die Monatsmiete ist die monatlich zu zahlende Netto Kaltmiete. Optional kannst Du auch die Warmmiete eintragen.
Darlehenskosten:
×
Die Monatsmiete ist die monatlich zu zahlende Netto Kaltmiete. Optional kannst Du auch die Warmmiete eintragen.
Darlehensbetrag:
€
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Häufig werden gerade in Großstädten sogenannte Staffelmieten vereinbart. Hierbei wird jährlich ein Prozentsatz auf die ursprüngliche Netto Kaltmiete aufgeschlagen. Sollte dies in Deinem Mietvertrag der Fall sein, so kannst Du hier diesem Rechnung tragen.
Zinssatz:
%
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Häufig werden gerade in Großstädten sogenannte Staffelmieten vereinbart. Hierbei wird jährlich ein Prozentsatz auf die ursprüngliche Netto Kaltmiete aufgeschlagen. Sollte dies in Deinem Mietvertrag der Fall sein, so kannst Du hier diesem Rechnung tragen.
Laufzeit:
Jahre
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Die Mietdauer beschreibt den Zeitraum in Jahren, in dem Du in Deiner Wohnung zur Miete wohnen möchtest.
Gesamtkosten:
€
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Die Gesamtmiete ist die kummuliert über die gesamte Mietdauer gezahlten monatlichen Mieten. Das bedeutet beispielsweise bei 5 Jahren 5 * 12 = 60 Monatsmieten, gegebenenfalls inklusive jährlicher Mietsteigerung.
Anleitung: Zuerst wählst Du aus welchen Wert Du berechnet haben möchtest. Dieser Wert ist der Zielwert. Möchtest Du beispielsweise wissen, wieviel Miete Du bei einer Staffelmiete mit einer Mietsteigerung von +2% pro Jahr über 10 Jahre zahlst, dann klickst Du auf „Gesamtmiete“. Im zweiten Schritt trägst Du die Werte in die angezeigten Felder ein. In diesem Falle wären das „Derzeitige monatl. Miete“, „Jährliche Mietsteigerung“ und „Mietdauer“. Im dritten Schritt klickst Du auf „Jetzt berechnen“. Im Folgenden erhältst Du Dein Ergebnis.
Online Kaufpreisrechner – Dein Ergebnis
Kaufpreis Immobilie:
€
Maklercourtage:
%
Notargebühren:
%
Grunderwerbsteuer:
%
Sanierung:
€
Renovierung:
€
Einrichtung:
€
Darlehensbetrag:
€
Zinssatz:
%
Laufzeit:
Jahre
Gesamtkosten:
€
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Wieviel ist mein Haus wert? Was darf ein Haus kosten? Wie hoch sind Quadratmeter Kaufpreise in den deutschen Städten? Diese Frage ist häufig nur schwer zu beantworten. Am besten man verschafft sich einen Überblick auf den großen Immobilienportalen wie Immobilienscout. Hier findet man Markt und Preisinformationen basierend auf vielen tausenden Inseraten für alle größeren Städte in Deutschland. Ebenso bietet das Immobilienportal Immowelt eine sehr gute Übersicht über durchschnittliche Haus- und Wohnungspreise. Darüber hinaus finden sich hier regelmäßig News, Marktanalysen und Berichte zu den aktuellen Preisentwicklungen am Markt.
